Para antes de que concluya este año, el municipio de Monterrey contempla haber llegado a un acuerdo con los propietarios de las 61 viviendas que conforman la colonia La Llave de Oro, conocida popularmente como “La Isla” de la Avenida Leones, para luego, en el 2025, construir una vialidad recta y arbolada.
Hasta el momento, ya se habló como el 60% de los propietarios quienes, según el alcalde regio, Adrián de la Garza, están en buena disposición de llegar a un acuerdo para venderle sus casas al municipio y salirse de la colonia.
A los propietarios se les está ofreciendo pagarles sus propiedades a valor comercial, no catastral, pero, dijo De la Garza, “sin que se aprovechen”.
“No tenemos una fecha cierta, pero yo le he pedido a la gente de Obras Públicas, que son quienes han estado en comunicación y trabajando esto, además del personal de la Secretaría de Atención Ciudadana para que pudiéramos finiquitar esto antes de que termine este año para poder tener la posibilidad del próximo año hacer las obras correspondientes.
“Se ha hablado con con más del 60% de los propietarios, también nos hemos encontrado con la problemática de que hay casas que están deshabitadas y que hemos tenido que ir la investigación de sus propietarios, localizarlos, algunos no se han localizado, pero a la mayoría ya se ha estado en comunicación con ellos, ahora, también hay gente que está habitando ahí que están rentando las casas, que no son los propietarios”, dijo el edil.
La expropiación de las viviendas, dijo el alcalde, está descartada.
“Sobre todo porque Monterrey está ofreciendo no una expropiación a valor catastral, sino una, estamos haciendo un trabajo de negociación para poder pagar el valor comercial justo, o sea, tampoco que sea una una situación para que quieran aprovecharse y no están en esa condición".
“La verdad es que están en una en una posición, hasta ahorita de mucha apertura, conscientes; incluso muchas de las casas no están habitadas, están en ofrecimiento de renta porque también es una pues es un lugar incómodo para vivir, tenemos que entenderlo, están en medio de una avenida de alto flujo, incluso para poder accesar y salir es es complicado de de esa colonia, el ruido de los vehículos que pasan todos los días pues atrás de las habitaciones de esas casas, pues es incómodo”, dijo el alcalde.
La colonia La Llave de Oro está sobre la Avenida Leones, a la altura de la calle Paseo de los Navegantes, de Cumbres tercer sector, en el poniente de Monterrey.
Popularmente se le conoce como “La Isla” porque la colonia que data de 1978 quedó en medio de los carriles de alto flujo de la Avenida Paseo de los Leones.
En conferencia, De la Garza dijo que desde que inició su actual gobierno proyectaron el retiro de este “tapón” para dar una mejor movilidad a la zona, pero también porque el punto es escenario de constantes accidentes en ambos sentidos.
“Los vehículos a veces tienden a a salirse por la misma inercia hacia su derecha y ha causado choques o, bien, quienes circulan del poniente hacia el oriente vienen en una pendiente de bajada y se topan con las paredes o que circundan estas casas y ha habido innumerables accidentes, sobre todo cuando hay llovizna.
“Entonces, además de una mejor movilidad y para mejor seguridad, tanto para quienes habitan ahí como para quienes circulan por ahí, lo mejor es llegar a este proyecto de retirar las casas y se entró en comunicación con los propietarios y con los habitantes ya desde hace meses casi desde el inicio de esta administración”, indicó.
“Sí, claro, desde que empezamos la administración ha habido un trabajo de planeación para mejorar la movilidad de la ciudad en muchos aspectos, no nada más en la ampliación de avenidas y hacer infraestructura, sino como ustedes han constatado, ya empezamos este mes con la Regio Ruta, que es una opción también de transporte público que va a ser gratuito, en fin".
“En el tema de desarrollo urbano también hemos estado en una constante comunicación y trabajando para ofrecer de largo plazo una desarrollo de una ciudad que sea más sustentable en todos los sentidos y por supuesto también el tema de movilidad".
Y dentro de estos trabajos, pues también tiene que ver con las obras de infraestructura, como ya lo empezamos a hacer en la zona sur de la ciudad, allá por la región del Huajuco, donde se planeó un circuito interno que pudiera darle mejor movilidad a la ciudadanía, sobre todo a los que habitan en aquella parte de la ciudad.
Otra parte del conflicto que tenemos, pues, es el área poniente, el área de la zona de Cumbres, donde hemos observado que hay diferentes acciones que podemos hacer para mejorar la movilidad de estos sectores.
Hay obras que se lanzarán, por ejemplo, para la avenida Lincoln; vamos a prolongar la avenida Ruiz Cortines, que son vías alternas a Paseo de Leones, una serie de adecuaciones.
Dentro de este plan y este trabajo que hicimos desde la entrada de la administración era este, el de poder retirar las viviendas que están sobre la avenida Leones, que prácticamente viene a ser como un tapón que se da en la avenida Leones y que no nada más causa un efecto de una habilidad más lenta, sino que además es peligroso porque quienes circulan de oriente a poniente, es decir, quienes van subiendo por la avenida de Leones, por alguna razón, desde que se construyó, esa avenida no tiene el peralte correspondiente para hacerlo con seguridad.
VIALIDAD ARBOLADA
Al quitar las casas, según el proyecto, se construirán tres carriles en cada sentido de 600 metros lineales, cuyo proyecto en conjunto costará casi $500 millones de pesos.
Según el render de la obra, entre los nuevos carriles y los actuales, que no desaparecerán, habrá una zona ampliamente arbolada.
Las obras son parte de la mejora de la movilidad en el poniente de la ciudad y tienen como finalidad darle fluidez a la circulación de 150,000 vehículos diariamente.
“Lo que se va a hacer ahí es poder hacer una vialidad recta, una habilidad que nos permita tener mejor movilidad, obviamente quedaría algo de espacio para poderlo convertir en un camellón de área verde y que con las adecuaciones correspondientes para dar una muy buena vialidad en esa parte de la ciudad y que ayude a una mejor movilidad en todo lo que se refiere al área metropolitana”, dijo el edil de origen priista.