Piden a 'vivienderos' garantizar factibilidad de agua
Ante el boom de viviendas que viene a Nuevo León, Agua y Drenaje advierte: 'proyectos no se autorizan si no cuentan con infraestructura para agua y drenaje'
Aunque desarrolladores de viviendas ya proyectan construir más de 800,000 casas durante los siguientes 20 años, pues dicen que así estará la demanda, enfrentan un pequeño “detalle”: aún no tienen garantizado algo tan básico como el servicio de agua, pues actualmente no siempre existe la infraestructura para obtener a futuro las factibilidades que se tramitan ante gobierno.
Para ello, según Agua y Drenaje de Monterrey (AyD) y expertos, los desarrolladores inmobiliarios, incluyendo los que desarrollan viviendas de interés social, primero deberán realizar inversiones millonarias a fin de que no terminen emproblemados ni complicándole la vida a sus clientes como sucedió con los 60 edificios que no tenían factibilidad cuyos casos se destaparon el año pasado.
Y es que, afirma AyD y expertos, la red actual tanto de agua como de drenaje ya está limitada y actualmente ya hay problemas para garantizar el servicio en zonas como Cumbres, Carretera Nacional, Apodaca y Santa Catarina.
"Es un requisito para un buen funcionamiento de la ciudad, que todos los edificios y viviendas que se construyan, tengan la infraestructura adecuada, no nada más para el agua potable, sino también para el drenaje."
"Y que además esta infraestructura esté actualizada, porque uno de los problemas en las partes antiguas de la ciudad es que muchas tuberías ya están muy viejas, entonces se tiene que renovar la infraestructura para que pueda dar un servicio adecuado”, dijo el director de AyD, Juan Ignacio Barragán.
El experto en desarrollo de vivienda, Fernando González Rocha, dijo que es muy común que los desarrolladores vendan casas sin garantizar que habrá servicio, por lo que si se quiere construir 1 millón de casas, entonces los vivienderos deben enfrentar el reto de tener una red.
“Es muy importante que Agua y Drenaje entre a respaldar el abastecimiento que se va a requerir de agua”, indicó.
Debido a las grandes inversiones que se proyectan para Nuevo León, se estima que en 20 años será necesaria la construcción de casi 1 millón de casas.
Todavía faltan 30 edificios por regularizarseDe los 60 edificios que se detectó que no tenían factibilidad, 30 aún no se ponen al corriente con todo lo que les pidió Agua y Drenaje de Monterrey (AyD).
El director de la paraestatal, Juan Ignacio Barragán, dijo que a más de 9 meses que el gobierno del estado detectó edificios que incumplían con obligaciones de factibilidad, estos ya están a punto de regularizarse y otros más han avanzado de manera importante en el proceso.
Y agregó, que si bien en un inicio se habían detectado 60 edificios irregulares, posteriormente se encontraron más.
"La cifra rondaba alrededor de los 60, encontramos algunos más, traeríamos como 67 y 70, ahorita tenemos 30 que ya están proceso en ordenamiento y de los cuales 17 ya cumplieron todo el requisito administrativo, algunos de ellos están en proceso de construcción de las obras, obras de infraestructura complementaria", mencionó Barragán.
El director de la paraestatal añadió que se está trabajando en conjunto con los municipios, principalmente Monterrey, en donde se encontraron la mayor parte de edificios irregulares.
Con información de elhorizonte.mx
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